Brésil , Maison de vacance ,  à vendre ou à louer , dans les environs de São Paulo

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J'ai acheté cette maison en 1995 et je l'ai utilisée moi-même jusqu'à maintenant. 

Maison en face

J'ai entrepris beaucoup de randonnées aventureuses dans le pays, seul
ou avec des amis, y compris jusqu'à Fortaleza dans le nord.

La maison se  trouve à peu près au centre du Brésil , le Pantanal et les cascades d'Igacu sont à 2 jours  de voyage en
voiture. Vers le sud, l'état du Bahia se trouve à une journéee de voiture.
Chapada Diamantina est à 2 jours.

Pour les gens qui ont assez de  temps libre et  qui veulent découvrir
le pays et le connaître véritablement ; cette maison peut constituer une excellente  base de départ . 

Maison a droite

La maison se situe à 45 km du centre de la ville de Sao Paulo , dans le village "Campo Limpo Paulista", dans l'état de Sao Paulo.
Il faut compter une heure en voiture de la ville Sao Paulo et 1 heure et demie de l'aéroport de Sao Paulo international.
La côte (litoral) est à 2 heures de voiture.
Pour le transport de l'aéroport à la maison, je paye l'équivalent de Euro 35 par taxi spécial. 

Villes

C'est un des quelques endroits autour de Sao Paulo à bénéficier d'une liaison ferroviaire . 

Maison en face , vue de bas

La maison est située dans « un Condominio Fechado » (clos et protégé ) de 2,2 millions de m ².
Dans le condominio, beaucoup d'installations sportives sont disponibles : golf,  piscine,  tennis, football etc. 
Il y a un restaurant , ouvert le weekend. 

Lazer

Le condominio se trouve à 10 km du centre de Campo Limpo , dans une nature luxuriante. 
La maison   de 42 m ² est en bois  avec 2 chambres à coucher , salle de bains ,  living avec cuisine. 

Plan de la maison
Surface du Maison

En annexe,  un garage maçonné de 35  m ², avec possibilité de construire un étage supérieur. 

Garage

La surface de la parcelle est 750 m. ² 

La maison est bien entretenue , et en mars 2005 le toit de la maison a  été rénové. 

La maison donne  sur la nature dans une vallée, un panorama splendide ! 

Vue !

La vente/location inclut également les meubles et autres équipements
ménagers ,  machine à laver, frigidaire, cuisiniére, équipement stéréo , outillage, linge
et  tout ce  dont on a besoin pour vivre confortablement. 

Living

Une ligne téléphonique est installée.  La zone est couverte par un relai de téléphone portable . 
Les portables européens GSM fonctionnent aussi.
Tension electrique 230 volts. 

Pour les gens qui résident longtemps dans la ville de Sao Paulo ,  il est très agréable de sortir de la ville, 
pour les week-ends et vacances.

Le condominio est  occupé pour environ 30% de maisons, le reste est composé de verdure.

Vous pouvez même trouver des singes (non dangereux...) 

Singe

Le prix est Euro 23.500 ; le loyer, (pour au moins 6 mois) à négocier. 

Le taxe d'habitation anuelle est d'environ Euro 75. 
Les prestations du condominio coûtent environ  Euro 70 par mois (gardiennage/securite , eau, ordures ménagères, entretien, etc.) 

Si souhaité, possibilité d'une voiture 4x4 (Lada Niva) de 1992 et 118.000 km. 

Niva

J'ai toujours assuré moi -même l'entretien et en suis le seul utilisateur, l' etat est impeccable) 
Peut être vendue avec la maison ,  pour Euro 3.500 . 

Entree


 Pour tous renseignement complémentaire  : casahuis@itelefonica.com.br


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