Brasilien, Ferienhaus zu verkaufen oder zu vermieten, in der Nähe der Stadt Sao-Paulo

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1995 habe ich dieses Haus gekauft und es bis heute genutzt.

Ich habe viele Jahre in San Paulo gewohnt und gearbeitet.
Ich habe das Haus selber fertig gestellt, und es zu einem prima bewohnbaren Haus ausgebaut.

Auch habe ich eine Menge abenteuerliche Reisen, allein und mit Freunden, mit einem Allradauto durch das Land unternommen, wie z.B. bis nach Fortaleza im Norden.

Vielleicht setze ich die Reisegeschichten doch noch mal ins Internet?

Das Haus liegt ziemlich zentral in Brasilien.
So sind zum Beispiel der Pantanal und die Wasserfälle von Iguazu innerhalb von 2 Tagen mit dem Auto zu erreichen.
Bis zum Süden des Staates Bahia fährt man einen Tag.
Nach Chapada Diamantina dauert es 2 Tage.
Leute, die genügend Zeit mitbringen, und die das Land echt kennen lernen wollen, können dieses Haus als eine gute Möglichkeit sehen, um es als "Basis" Station zu benutzen.

Das Haus liegt etwa 45 Kilometer von der Stadt Sao-Paulo entfernt,
in der Kleinstadt " Campo Limpo Paulista" im Staat Sao-Paulo.

Es dauert eine Stunde um ins Zentrum von Sao-Paulo zu gelangen.
1.5 Stunden ist das Haus vom internationalen Flughafen Sao-Paulo entfernt.
Bis zur Küste (litoral norte) fährt man ungefähr 2 Stunden.
Für Transport von oder zum Flughafen zahle ich das Äquivalent von 35 Euro mit einem speziellen Taxi.
Campo Limpo hat als eine von wenigen Städten auch ein Zuganschluss mit der Stadt Sao-Paulo.
Das Haus befindet sich in einem Condominio Fechado (umzäuntem und bewachtem Gebiet) von 2.2 Millionen m².

Freizeit

In diesem condominio befinden sich eine Menge verschiedener Einrichtungen: Golfbahnen,
Swimming-pool, eine Gaststätte, Tennisanlagen, etc. .

Der condominio liegt ca. 10 Kilometer außerhalb des Zentrums von Campo Limpo, in wunderschöner Natur.

Das Haus ist ein Holzhaus von 42 m ², mit 2 Schlafräumen, Dusche/WC, Wohnzimmer/Küche.

Haus Einteilung

Hinzu kommt eine eingerichtete Garage von 35 m.², die Möglichkeiten bietet,
um noch einige Stockwerke darauf bauen zu lassen.

Garage

Die Grundstücksgröße beträgt 750 m.², in der Form eines Trapezes, Vorderseite 15 Meter,
die Länge beider Seitenteile 30 Meter, und die Hinterseite 33 Meter breit.

Das Haus ist gut im Schuss, noch im März 2005 wurde das Dach des Hauses erneuert.

Man hat die Aussicht auf Natur in einer Senke, traumhafte Aussicht!

Beim Verkauf/Miete sind Möbelstücke und andere Haushaltsartikeln
(Waschmaschine, Kühlschrank, Herd, usw., Apparate, Bettwäsche, und alles was man so braucht) mit inbegriffen.

Wohnzimmer

Ein Telefonanschluß ist vorhanden. Auch Handybereich.
Elektrischer Anschluss von 230 Volt. Ein Europäisches Handy- Abonnement bzw. Pre Paid funktioniert auch.

Für Leute die z.B. sich längere Zeit in Sao-Paulo aufhalten müssen, ist es fantastisch der Stadt an Wochenenden und in Urlaubszeiten entfliehen zu können.

Der condominio ist für ungefähr 30% bebaut, der Rest ist Natur.

Man kann dort auch Affen antreffen (ungefährlich..).

Ich frage 23.500 Euro für das Haus; der Mietpreis, (für mindestens 6 Monate), steht noch nicht fest - verhandelbar.

Das Haus ist schuldfrei (nicht gewöhnlich in Brasilien).

Es wurde über das Kadasteramt mit meinem Namen durch einen Notar registriert.

Gemeindekosten betragen ungefähr 75 Euro im Jahr, Servicekosten des condominio betragen ca. 70 Euro im Jahr (Bewachung, Wasser, Müllbeseitigung, Wartungen, etc.).

Wenn gewünscht, Verkauf zusammen mit einem 4WD-Autos (Lada Niva) von 1992 (118.000 km) (Immer selbst benutzt und unterhalten - in sehr gutem Zustand).

Falls Sie das Auto kaufen wollen, zusammen mit dem Haus, biete ich es für 3.200 Euro an.

Zu Ort und Stelle kann man Unterstützung und mögliche Reiseführer regeln.

Für weitere Informationen : casahuis@itelefonica.com.br

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